Lotes a mts del mar | Venta en Block o por Fracción<div>Oportunidad única, en una de las ubicaciones más buscadas y con menor oferta de la costa atlántica. Un entorno natural consolidado, ideal para proyectos de alto valor.</div><div>El predio cuenta con una superficie total de 1.659 m² cada una. 47,58 x 32</div><div>Características principales:</div><div>• A escasos mts del mar</div><div>• Entorno natural y exclusivo, propio de Mar Azul</div><div>• Fracciones amplias, con excelente metraje y frente propio</div><div>• Ideal para desarrollos residenciales o turísticos de categoría</div><div>Posibilidades de desarrollo</div><div>• Viviendas unifamiliares y multifamiliares premium, con amplios espacios verdes y vistas abiertas</div><div>• Complejo turístico boutique, de pocas unidades, orientado a un público de alta gama</div><div>• Proyecto mixto, combinando uso propio y renta turística</div><div>El valor publicado corresponde a las fracciones 1 y 8 (valor por unidad)</div><div>Una propuesta estratégica para inversores y desarrolladores que buscan tierra cercana al mar, en una zona de alta valorización y oferta limitada.</div><div>Según la normativa vigente del Partido de Villa Gesell, el terreno se encuentra en una zonificación compatible con proyectos residenciales, multifamiliares y turísticos de baja densidad. Cada desarrollo deberá tramitar ante la Municipalidad los permisos y planos de obra correspondientes, lo que permite adaptar el proyecto a las necesidades específicas del inversor o propietario</div><div>Los datos consignados son meramente orientativos. La información definitiva está sujeta a verificación según el título de propiedad y planos municipales correspondientes. El valor publicado es ficticio, consulte por los valores reales.</div><div>Fogliese Propiedades Matricula COMADO Nro. 1054</div><div><br></div>