<div>Lote Multifamiliar en Venta | Villa Gesell – Zona Sur<div>Se ofrece a la venta lote multifamiliar ubicado sobre Avenida 4 y Paseo 138, en la Zona Sur de Villa Gesell, un sector en constante crecimiento y con muy buena proyección.</div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 572 m², con medidas de 19 x 30 metros, y dispone de todos los servicios, lo que facilita y agiliza el desarrollo de proyectos inmobiliarios.</div><div>Características principales</div><div>• Superficie: 572 m²</div><div>• Medidas: 19 x 30 m</div><div>• Ubicación sobre Avenida 4</div><div>• Zona en crecimiento sostenido</div><div>• Todos los servicios disponibles</div><div>Zonificación y parámetros urbanísticos</div><div>El lote se encuentra dentro de la zonificación RMB/G, compatible con:</div><div>• Vivienda multifamiliar</div><div>• Proyectos hoteleros o turísticos, según normativa</div><div>Parámetros orientativos:</div><div>• FOS: 0.6</div><div>• FOT: 1.2</div><div>• Densidad: 300</div><div>Según la normativa vigente y el perfil de la zona, el uso y el proyecto definitivo deberán ajustarse a las disposiciones municipales y contar con la aprobación correspondiente.</div><div>Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con buen metraje, servicios y ubicación estratégica en la Zona Sur de Villa Gesell.</div><div><br></div></div> <br>