Lote Comercial en Venta – Colonia Marina, Villa Gesell<div>Avenida 3 y Paseo 170</div><div>Presentamos a la venta un excelente lote comercial de 1.554 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida 3, una de las principales arterias comerciales de Colonia Marina. La zona cuenta con supermercados, ferreterías, cafeterías y diversos rubros consolidados, garantizando alto flujo peatonal y vehicular.</div><div>La propiedad incluye una construcción existente de 226 m², actualmente habilitada para uso gastronómico (parrilla), con planos y habilitación municipal vigente, lo que permite reabrir, refuncionalizar o desarrollar un nuevo proyecto comercial con menores tiempos administrativos.</div><div>Una alternativa ideal para inversores, desarrolladores y emprendimientos comerciales de envergadura.</div><div><br></div><div>¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!</div><div><br></div>