Excelente monoambiente en el corazón de Monserrat<div><br></div><div>Ubicado en Solís 130, Monserrat (CABA), este funcional monoambiente de 27 m² combina una distribución óptima con una ubicación estratégica, excelente accesibilidad y conectividad.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>Distribución: Ambiente único muy bien aprovechado con cocina separada, baño completo y lavadero.</div><div><br></div><div>Luminosidad: Disposición lateral con orientación Sur que ofrece buena luz natural durante el día.</div><div><br></div><div>Uso: Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina, estudio o consultorio.</div><div><br></div><div>Buenas opción para alquiler Airbnb.</div><div><br></div><div>Estado: Excelente mantenimiento, listo para habitar. Antigüedad de 50 años.</div><div><br></div><div>Equipamiento y servicios del edificio</div><div><br></div><div>Servicios e instalaciones: Agua corriente, gas natural, electricidad e internet </div><div><br></div><div>Seguridad: Cámaras de videovigilancia CCTV y servicio de encargado.</div><div><br></div><div>Condiciones: Expensas estimadas en AR$ 60.000. Propiedad apta crédito (sin cochera).</div><div><br></div><div>Ubicación y conectividad de transporte</div><div><br></div><div>Subte: A pocas cuadras de la estación Sáenz Peña (Línea A) y estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh (Línea E), además de la proximidad a la Línea C en Av. de Mayo.</div><div><br></div><div>Colectivos: Excelente oferta de líneas en la zona por Metrobus 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Entre Ríos (Líneas 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 96, 102, 103, 150, 168, entre otras).</div><div><br></div><div>Acceso vehicular: Cercanía rápida a autopista 25 de Mayo y principales avenidas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Negocios cercanos y beneficios del entorno</div><div><br></div><div>Comercio y gastronomía: Entorno dinámico con variedad de supermercados, farmacias, bancos, bazares y cafés tradicionales a pocos metros sobre Av. Belgrano y Av. Entre Ríos.</div><div><br></div><div>Oferta educativa e institucional: Próximo a la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), la Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales) y sedes administrativas del Congreso de la Nación.</div><div><br></div><div>Puntos culturales y de esparcimiento: Cercanía a Plaza del Congreso, Av. Corrientes con su circuito teatral, y rápido acceso al casco histórico de la Ciudad y San Telmo.</div><div><br></div><div>– ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades con bajas expensas son las primeras en venderse.</div><div><br></div><div>Escribinos hoy mismo por WhatsApp para coordinar tu visita!</div><div><br></div><div>Fogliese Propiedades</div><div><br></div>